+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Купил квартиру а там долги что делать

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Купил квартиру а там долги что делать

Покупка квартиры — крайне тяжелый и хлопотный процесс, требующий пристального внимания ко всем мелочам, особенно юридическим. Нередко при приобретении жилья на вторичном рынке недвижимости возникает важный момент — долги предыдущего владельца недвижимости за жилищно-коммунальные услуги. С одной стороны это может показаться мелочью. Но все зависит от того, какова сумма этих долгов. Нередко бывает так, что она оказывается весьма неприятным сюрпризом для нового владельца. Долги могут достигать сотен тысяч рублей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В данной ситуации обезопасить себя от неожиданно возникших долгов и денежных обязательств перед управляющей компанией или тем, кто присылает квитанции можно следующим образом.

Купили квартиру с долгами по ЖКХ…

В прошлом месяце купил квартиру. Предыдущий владелец задолжал по коммунальным платежам, и эти долги продолжают включать в мой счет за квартиру. Скажите, разве я обязан оплатить эти долги? Согласно положениям Гражданского закона, договор, заключенный на законном основании, обязывает стороны исполнить взятые на себя по договору обязательства. И ни особая обременительность сделки, ни возникшие впоследствии трудности исполнения не дают права одной из сторон отступить от исполнения договора в одностороннем порядке.

Каждая сторона договора имеет право выдвинуть иск об исполнении договора. Продолжение текста после рекламы. Таким образом, должником является не недвижимость, а ее собственник, и расходы, связанные с оказанными коммунальными услугами и другими платежами, лежат на нем как на получателе услуг.

Следовательно, все претензии по невыполненным платежам, возникшим до того момента, когда покупатель был зарегистрирован в качестве собственника недвижимости в Земельной книге, управляющий имеет право предъявить только продавцу, а не покупателю.

Поэтому покупатель не обязан оплачивать долги продавца — предыдущего собственника недвижимости. Исключение составляет случай, когда недвижимость была приобретена в результате аукциона. Обязанность произвести указанные выше платежи возникает у нового собственника с того дня, когда вступит в силу решение суда об утверждении акта аукциона.

Покупатель может добровольно взять на себя обязательство оплатить конкретные долги продавца в отношении этой недвижимости. Но это должно быть либо дополнительно оговорено сторонами в договоре купли-продажи недвижимости, либо в отношении этого вопроса стороны могут заключить отдельное соглашение. Если управляющий настаивает на том, что долги предыдущего собственника недвижимости должен оплатить новый собственник, то управляющий обязан обосновать свои требования.

Обращаем внимание, что в случае отчуждения квартирной собственности например в случае продажи стороны сделки обязаны незамедлительно письменно проинформировать управляющего домом о смене собственника часть третья статьи 10 указанного выше закона. Возможно, что управляющий еще не знает о смене собственника квартиры, поэтому продолжает выставлять счета с указанием задолженности.

Мы не редактируем ваши комментарии, но призываем соблюдать нормы морали, не разжигать национальную рознь, избегать оскорблений в адрес авторов текстов и собеседников. В случае игнорирования этих несложных правил редакция оставляет за собой право удалять комментарии и лишать пользователя возможности их оставлять. Все права защищены. Использование материалов press.

Ссылка должна быть размещена перед цитируемым текстом, с обязательной формулировкой "Как сообщает портал Press. На сайте функционирует система коррекции ошибок. LV разрешение на сбор и хранение cookie-файлов на вашем устройстве.

LAT Пятница, Мая Ziedonis. Печатная пресса. Купил квартиру, а там долг по коммуналке. Разве я обязан оплачивать эти долги? Продолжение текста после рекламы Таким образом, должником является не недвижимость, а ее собственник, и расходы, связанные с оказанными коммунальными услугами и другими платежами, лежат на нем как на получателе услуг.

Продолжение текста после рекламы Покупатель может добровольно взять на себя обязательство оплатить конкретные долги продавца в отношении этой недвижимости. Комментарии читателей Мы не редактируем ваши комментарии, но призываем соблюдать нормы морали, не разжигать национальную рознь, избегать оскорблений в адрес авторов текстов и собеседников.

Ваш комментарий может быть первым. Обсуждение Поделиться. Сейчас в Риге. Новости наших партнёров Все новости раздела. Вас так же могут заинтересовать. Реклама contact Контакты. Разработка и поддержка. Подробнее Принять.

Как списать долг предыдущих собственников за коммунальные услуги?

Долги могут накопиться по любым коммунальным платежам. Долги по воде, электричеству и газу вы легко выясните, сравнив показания счетчиков и оплаченные квитанции. Долги за стационарный телефон могут быть двух видов: абонентская плата и за междугородние переговоры. Второй пункт гораздо важнее, так как эти счета приходят не сразу, и есть ли они, следует проверять на телефонном узле. Еще один очень распространенный долг сегодня — за капремонт.

Должна ли я платить по квитанциям за прошлого хозяина квартиры?

Вы решили переехать и купили квартиру. Сделка прошла спокойно, получили свидетельство в Росреестре. Пошли делать прописку в управляющую компанию. И тут вам сообщают, что никакой прописки не будет, пока вы не погасите долг по оплате коммунальных услуг…. Знакомая ситуация?

В прошлом месяце купил квартиру. Предыдущий владелец задолжал по коммунальным платежам, и эти долги продолжают включать в мой счет за квартиру. Скажите, разве я обязан оплатить эти долги? Согласно положениям Гражданского закона, договор, заключенный на законном основании, обязывает стороны исполнить взятые на себя по договору обязательства. И ни особая обременительность сделки, ни возникшие впоследствии трудности исполнения не дают права одной из сторон отступить от исполнения договора в одностороннем порядке. Каждая сторона договора имеет право выдвинуть иск об исполнении договора.

Правовое положение коммерческих организаций Сущность и общая характеристика, отличительные особенности хозяйственных товариществ и хозяйственных обществ. Анализ организационно-правовых форм юридических лиц Понятие, классификация юридических лиц.

Это, к примеру, оприходование выручки за продукцию, расчеты с подотчетниками, выдача зарплаты и пр. Рассмотрим на конкретных примерах, как формируются проводки по кассе и расчетному счету. Учет безналичных и наличных операций ведется с помощью счетов 50, 51, 52, 55, 57.

Что делать, если купил квартиру с долгами?

В ней указаны размер ежемесячных платежей, общую сумму и размер начисленных процентов. На что влияют схемы погашения и какая из них выгоднее. От того, какая схема используется, зависит размер ваших ежемесячных взносов, общая переплата по кредиту и то, из чего состоит платеж.

Аннуитетная схема подразумевает, что выплаты рассчитываются равными долями на весь срок действия договора. Таким образом, если вы взяли займ 12 месяцев, то каждый месяц вы будете платить одну и ту же сумму.

Суть первого письма Секретариат - уведомит Вас о том, что жалоба получена и на Ваше имя заведено досье, номер которого Вам надлежит указывать во всей последующей корреспонденции, а также вышлет Вам набор наклеек со штрих-кодом, которые следует использовать при переписке с ЕСПЧ. Если сотрудник Секретариата Европейского суда не попросит Вас выслать дополнительные документы, то в первом письме он ограничится указанием на то, что Ваша жалоба будет рассмотрена, в соответствии с очередностью.

Покупать квартиру с долгами – это опасно?

Вы всегда можете сменить его, воспользовавшись переключателем в верхнем левом углу страницы. Налог с доходов по государственным и муниципальным ценным бумагам, подлежащих налогообложению у получателя дохода. Задумывались ли вы над тем, какую сумму от своей заработной платы вы ежегодно отдаете в доход государства.

Казалось бы, что эти деньги потеряны для работника безвозвратно. Однако их можно вернуть из государственного кармана в свой собственный в качестве налогового вычета.

Член кооператива вправе получить, а кооператив обязан выплатить ему пай в денежном или натуральном выражении. При выходе из сельскохозяйственного производственного кооператива, в том числе колхоза, его член имеет право на долю стоимости производственных фондов и земельный участок. Условия и сроки выхода члена из кооператива и расчеты с ним устанавливаются уставом кооператива.

Член кооператива, нарушивший обязанности, установленные настоящим Законом и уставом кооператива, может быть исключен из кооператива согласно постановлению собрания членов кооператива. Постановление об исключении может быть обжаловано в суде.

ЦИАН - советы риэлторов - Купил квартиру с долгами. иначе они на меня подают в суд, а потом суд будет разбираться чьи это долги. с момента регистрации договора коммунальщики отказываются делать.

По моему мнению, плохих судей - единицы, и их быстро снимают с должности. С 1 октября 2019 года из гражданского процессуального кодекса исчезнет правило о том, что жалобы обязательно должна рассматривать коллегия судей. То есть в областном суде можно будет попасть к одному судье.

В постановлении Европейский суд может частично или полностью признать нарушения тех прав, которые Вы считали нарушенными. Это же относится к требуемым денежным суммам справедливой компенсации. Постановление вступает в силу в течение 3 месяцев.

В целях налогообложения прибыли организация учитывает суммы по претензии без НДС, так как все случаи, когда НДС можно учесть в расходах, перечислены в ст. Организация "Вега" отгрузила ООО "Дельта" продукцию на сумму 295 000 руб. В соответствии с договором ООО "Дельта" должно в течение 15 дней оплатить полученную продукцию.

Излишек по кассе необходимо сдать в банк в соответствии с кассовой дисциплиной. В расходном кассовом ордере обязательно должна быть указана прописью сумма к получению, дата и роспись получателя.

При проведении работ по верификации была исправлена техническая ошибка в части площади, но кадастровая стоимость не пересчитана, так как полученные в рамках государственной кадастровой оценки и внесенные в установленном порядке в ЕГРН сведения должны соответствовать результатам определения кадастровой стоимости, содержащимся в акте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, на основании которого они были внесены.

В этом случае перерасчет кадастровой стоимости объекта капитального строительства, является нарушением действующего законодательства.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Наталия

    Лучше песок на зубах, чем иней на яйцах! Наука, родившаяся на стыке математики и кибернетики – кибениматика Заплатил налоги, спи спокойно.(Надпись на надгробии). Когда мужчине плохо – он ищет женщину. Когда мужчине хорошо – он ищет еще одну. Ненарочное зачатие

  2. Тамара

    Какой очень хороший вопрос

  3. kingsomoupe

    Жаль, что это никоим образом меня