+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Кто платит ндс при аренде муниципального имущества

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Кто платит ндс при аренде муниципального имущества

Предприятием на упрощенке с мая года осуществляется аренда муниципального имущества кто платит ндс в этом случае? Наше предприятие? За второй квартал мы декларацию по НДС не сдавали, и не уплачивали его. В третьем квартале аналогичная ситуация.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Один из них — это аренда на территории РФ федерального имущества, имущества субъектов РФ, муниципального имущества у органов госвласти и управления и или органов местного самоуправления п. Причем обязанности налогового агента возникают, только если такие органы выступают именно в качестве арендодателей.

Как платить НДС при аренде муниципального и госимущества?

Один из них — это аренда на территории РФ федерального имущества, имущества субъектов РФ, муниципального имущества у органов госвласти и управления и или органов местного самоуправления п. Причем обязанности налогового агента возникают, только если такие органы выступают именно в качестве арендодателей.

Соответственно, арендатору не придется исполнять обязанности налогового агента, если арендодателем будет:. Не понадобится платить НДС и в случае аренды у государства земельных участков.

Арендная плата за пользование ими обложению НДС не подлежит пп. Кстати, арендованное муниципальное имущество может быть передано арендатором в субаренду. Но при этом обязанности налогового агента с него не снимаются Письмо Минфина от НДС при аренде муниципального имущества считается по традиционной формуле: посредством умножения налоговой базы на ставку.

Если в договоре сумма НДС не выделена и указано, что налог включен в арендную плату, то налоговая база определяется на дату ее перечисления так:. Если имела места задержка с оплатой аренды и в связи с этим арендатор обязан уплатить неустойку, штраф и т.

Напомним, что ставка НДС с Налоговый агент в течение 5 календарных дней со дня перечисления арендной платы арендодателю должен составить счет-фактуру п.

Хотя прямо этот срок для налоговых агентов в НК не прописан, в одном из своих писем ФНС рекомендовала ориентироваться на общеустановленный срок для выставления счетов-фактур Письмо ФНС от Счет-фактура должен быть зарегистрирован в книге продаж п.

Постановлением Правительства РФ от Налоговый агент должен удержать исчисленный НДС из суммы арендной платы и перечислить его в бюджет п. При аренде муниципального имущества НДС в - годах уплачивается 3-мя равными частями не позднее 25 числа каждого из 3-х месяцев, следующих за отчетным периодом, вместе с налогом по другим операциям п. То есть сроки для налоговых агентов установлены такие же, как и для налогоплательщиков. Если налоговый агент является плательщиком НДС , то он вправе принять уплаченный в бюджет НДС к вычету при применении спецрежимов или освобождения от уплаты налога по ст.

Для этого должны выполняться несколько условий п. Если все условия соблюдены, то право заявить НДС к вычету появляется у арендатора в том квартале, в котором этот налог был уплачен Письмо Минфина от При этом необходимо зарегистрировать счет-фактуру на арендную плату в книге покупок. Сведения об исчисленном НДС при аренде госимущества отражаются в разделе 2 декларации.

В отношении каждого такого арендодателя заполняется свой раздел 2, если арендуется несколько объектов у разных госорганов. Скачать форму декларации по НДС. Используется для индексации зарплаты. Используется для регулирования зарплаты.

Используется для расчёта отдельных показателей. Задавать вопросы и отвечать на них могут только зарегистрированные пользователи. Авторизуйтесь или Зарегистрируйтесь. Журнал и сервисы для бухгалтеров. Подписаться на журнал. Получить демодоступ к журналу. Связаться с нами. Форум для бухгалтера:. Подписывайтесь на наш канал в Я ндекс. Осталось 5 дней.

Налог на имущество организаций, уплата за 1 квартал г. НДФЛ с отпускных и больничных, уплата за апрель г. Декларация о доходах, полученных от источников за пределами РФ за 1 квартал г. Когда выдавать зарплату за март Как оплачивается период с 30 марта по 30 апреля. Коронавирус правит бал: что учесть работодателю при расчетах с работниками.

Для малого бизнеса тариф взносов стал в два раза меньше: в чем подвох. Заполнение строк , , 6-НДФЛ. Формы отчетности: какие применять по налогам и взносам. Производственный календарь на год.

Новый бухгалтерский семинар от Издательства. Фиксированные взносы ИП - Банк России обновил правила наличных расчетов.

Сроки уплаты взносов и налогов снова откорректировали. Отодвигаются ли перенесенные на 6 апреля сроки сдачи отчетности и уплаты налогов. Сроки уплаты налогов и страховых взносов перенесены.

Перенос сроков сдачи отчетности: официальное разъяснение ФНС. Утвержден порядок выплат зарплатных субсидий. Установлен упрощенный порядок получения отсрочки по уплате налогов. Чтобы не платить арендную плату, заключение о форс-мажоре не нужно.

Калькулятор отпускных в году. Калькулятор пеней по налогам и страховым взносам. Оформить подписку Оформить подписку на журнал Заказать книги издательства Подписаться на новостную рассылку. Сообщить свое мнение О чем хотите прочитать в журнале Нашли ошибку в журнале? Пожаловаться Нашли ошибку на этой странице? Опросы издательства. Получить подарки Конкурсы издательства. Предложить сотрудничество Реклама Опубликовать свою статью в журнале Партнеры.

Зарегистрировано в Роскомнадзоре Технические вопросы: support glavkniga. Нашли ошибку на сайте? Отправьте описание найденной ошибки, и мы оперативно исправим её.

Ваш e-mail. Мы постараемся исправить найденную вами ошибку в ближайшее время. Если вы уже подписаны на журнал, авторизуйтесь или активируйте код доступа с карты подписчика.

Если хотите оформить подписку, заполните заявку. Пожалуйста, введите корректный электронный адрес. Извините, неверный email или пароль. Невозможно завершить сессию, открытую на первом устройстве.

Запомнить логин. Восстановить пароль. Подписаться на новостную рассылку. Пользователь с таким логином и паролем уже вошел на сайт. Осуществить новый вход? Задавать вопросы и отвечать на них могут только зарегистрированные пользователи Авторизуйтесь или Зарегистрируйтесь. Хотите продолжить чтение? Подтверждение пробного доступа. СМС с кодом отправлено на ваш номер телефона.

Пробный доступ получен! На ваш email отправлено письмо. Для активации доступа, перейдите по ссылке из письма. Прислать новый код. Журнал и сервисы для бухгалтеров Подписаться на журнал Получить демодоступ к журналу Задать вопрос специалисту Связаться с нами.

Войти на сайт Ввести код доступа. Подписаться на журнал Получить демодоступ к журналу Задать вопрос специалисту. Консультации Новости Форумы Формы Калькуляторы.

Статьи Справочники Семинары Календари Тесты.

Аренда муниципального имущества и НДС 2018 - 2019

Да это и необязательно, ведь недвижимость можно арендовать. А как известно, самым крупным собственником площадей является государство. Поэтому оно может предложить арендаторам большой выбор и приемлемые цены. Однако налогоплательщикам следует помнить, что процедура найма федерального муниципального имущества и ее налоговые последствия имеют свои особенности. По сей день остается актуальным вопрос уплаты НДС при аренде госимущества. Кто в такой ситуации должен пополнить бюджет налогом, и по какой ставке следует его исчислять?

аренда муниципального имущества

При аренде объекта муниципального нежилого фонда у органа местного самоуправления арендатор указанного имущества должен уплатить в бюджет НДС. Это следует из п. Согласно подпункту 4. При оказании казенными учреждениями услуг по аренде государственного муниципального имущества, закрепленного за ними включая органы государственной власти и управления, а также органы местного самоуправления на праве оперативного управления , объекта налогообложения НДС не возникает. В соответствии с пунктом 3 статьи НК при предоставлении на территории РФ органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов РФ и муниципального имущества налоговая база по НДС определяется как сумма арендной платы с учетом налога.

Этот документ спасет от обидных штрафов и защитит от ошибок. Зарегистрируйтесь, скачайте и сразу используйте в работе!

Компании и предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения УСН , освобождены от уплаты большинства налогов и платежей, в том числе НДС. Соответственно, такие субъекты не подают и декларацию по этому налогу.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Аренда: Автоматическая пролонгация договора аренды Акт возврата помещения Амортизация основных средств сданных в аренду Аренда банковской ячейки Ещё Статьи, комментарии, ответы на вопросы : НДС при аренде муниципального имущества Путеводитель по сделкам.

Как правильно рассчитать НДС и какие проводки сделать по аренде муниципального имущества?

Вопрос: Как платить НДС при аренде муниципального и госимущества? Ответ: Вы будете налоговым агентом по НДС, если арендуете имущество у органа власти, например у Комитета по управлению имуществом. Агентский НДС исчисляйте и удерживайте при каждом перечислении денег арендодателю. Счет-фактуру составьте в одном экземпляре, зарегистрируйте его в книге продаж с кодом В платежке поставьте статус плательщика

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Налоговики разъяснили, что при предоставлении органами госвласти и управления, а также органами местного самоуправления в аренду государственного муниципального имущества, не закрепленного за государственными муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего государственную муниципальную казну, обязанность по исчислению и уплате НДС возлагается на арендатора, являющегося налоговым агентом письмо ФНС России от 14 декабря г.

НДС при аренде муниципального имущества

Важно Счёт 76 как раз и предназначен для расчётов с кредиторами. Задолженность будет погашена, когда продавец вернёт деньги покупателю. Оформление возврата товара поставщику Рассмотрим тот же самый пример, но теперь надо понять, как учитывать покупателю товар ненадлежащего качества, возвращённый продавцу. Поставщик передал покупателю товар на общую сумму в 11800 рублей. Вот как происходит оформление возврата товара поставщику.

Документооборот Особенности оформления бумаг должны быть закреплены договором поставки.

Уплата НДС при аренде муниципального имущества

Особенности, связанные с документами, необходимыми для получения вычета по процентам: До настоящего времени в Налоговом кодексе приведен открытый перечень платежных документов, поэтому для получения вычета по процентам к таковым могут быть отнесены: копия кредитного (ипотечного) договора; копия графика погашения кредита и уплаты процентов по кредитному (ипотечному) договору; справка организации, выдавшей кредит, об уплаченных в отчетном налоговом периоде процентах за пользование кредитом.

С 2013 года ФНС установлен перечень документов Для единообразного подхода к порядку предоставления социальных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц Федеральная налоговая служба Письмом от 22. Для получения имущественного налогового вычета по расходам на уплату процентов по целевому займу (кредиту), направленному на приобретение жилья указанным письмом установлен следующий перечеть документов: Налоговая декларация (форма 3-НДФЛ) Кредитный договор с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) - копия1 Документы, подтверждающие уплату процентов по целевому займу (кредиту) (например, справка из банка) - копия1 Заявление на возврат НДФЛ2 -------------------------------- 1 - Налоговый орган вправе запросить оригиналы.

Размер вычета при покупке жилья в кредит Как документы, так и сам вычет, который можно получить при покупке жилья в кредит, также можно разделить на 2 части: "основной" вычет (2 000 000 рублей); вычет по суммам, направленным на погашение процентов по целевому кредиту (займу). При этом надо иметь в виду, что проценты по целевым займам (кредитам) в "основную" сумму (2 млн рублей) не включаются. Для получения имущественного вычета по суммам, направленным на погашение процентов по целевому кредиту (займу) необходимо, чтобы: заимодавцем (кредитором) выступала только российская организация; заем (кредит) имел целевой характер, то есть был предназначен для строительства (приобретения) жилья.

Вычет по процентам, уплаченным по кредитному договору до момента передачи квартиры покупателю в новостройке Очень часто возникает вопрос о том, можно ли получить налоговый вычет по процентам, уплаченным по кредитному договору до момента получения акта приемки (регистрации собственности).

Если такое условие в договоре не прописано, платить налог арендатору придется При аренде государственного имущества налоговую базу по НДС.

НДС при аренде государственного имущества плательщиком УСН

Рекомендуем участвовать в книге с доходностью ближе к верхней границе обозначенного интервала. Кредитный портфель примерно в равных частях разделен между розничными и корпоративными клиентами. Вложения в ценные бумаги преимущественно сформированы из инструментов с кредитным рейтингом не ниже double-B.

Размер собственных средств Совкомбанка составляет 133 млрд руб.

Арендуем у государства

Формулировка предмета контракта должна быть максимально приближена к описанию КБК - проверяйте это на этапе согласования проекта контракта.

Отчетные первичные документы должны соответствовать предмету контракта - их набор лучше оговорить в контракте. Предмет сформулирован общими фразами и не видно, что покупаем - работу или товар.

Операции по валютным счетам отражаются в бухгалтерском учете на основании выписок банка и приложенных к ним денежно-расчетных документов. Переоценка осуществляется на отчетную дату составления бухгалтерской отчетности. Для годовой отчетности это 31 декабря отчетного года. Пересчет стоимости валютных средств производится по курсу ЦБ РФ.

Дальнейшие действия и переговоры следует согласовывать со следствием. Ведь только путем следственных действий можно будет установить кто именно Вам звонит, имеет ли данное лицо отношение к коллекторской фирме, есть ли у них документы, подтверждающие право требования по долгам и т. Следует отметить, что такая тактика уже принесла определенные плоды и в октябре года в г.

С одной стороны, он требовал учесть в расходах проценты по потребкредиту, который он брал на строительство. Суд встал на сторону налоговиков.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Антонин

    Браво, какая фраза..., великолепная мысль

  2. neofassbour

    да можно угарнуть)))!!!!

  3. Любосмысл

    Да уж реальная правда

  4. gotige

    Я тожe иногда такоe замeчал, но как-то раньшe нe придавал этому значeния